وام مسکن در اوج گرانی؛ هزینه دریافت وام بیش از یک‌سوم مبلغ آن
افزایش چشمگیر ارزش اوراق بهادار در بازار سرمایه، بهای اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن را در فرابورس به شدت بالا برده است. این اوراق که برای دریافت وام مسکن ضروری هستند، در معاملات اخیر با قیمت‌های ۱۳۴ هزار و ۵۰۰ تومان (سه‌شنبه ۱۳ آبان) و ۱۳۷ هزار و ۱۰۰ تومان (چهارشنبه ۱۴ آبان) برای هر برگ تسهیلات صادره در سال ۱۴۰۴ معامله شده‌اند.
در حالی که دریافت تسهیلات مسکن نیازمند سپرده‌گذاری در حساب ممتاز بانک مسکن است، بسیاری از متقاضیان به دنبال راه‌های سریع‌تر و بدون نیاز به سپرده‌گذاری هستند. این افراد مجبورند اوراق تسهیلات مسکن را از کسانی که پیشتر سپرده‌گذاری کرده‌اند، از طریق بازار سرمایه و فرابورس خریداری کنند. بنابراین، در حال حاضر، خرید این اوراق تنها شرط لازم برای دریافت وام مسکن محسوب می‌شود.
برای زوجین در تهران، سقف وام مسکن یک میلیارد تومان به همراه ۲۸۰ میلیون تومان وام جعاله است. این مبلغ نیازمند خرید ۲۵۶۰ برگ حق تقدم تسهیلات مسکن با قیمت هر برگ ۱۳۷ هزار تومان است. در نتیجه، زوجین تهرانی برای دریافت مجموعاً یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان وام، باید حدود ۳۵۰ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان هزینه کنند که این مبلغ بیش از یک‌سوم ارزش کل وام دریافتی است.
منبع: irna_1313
پست های مرتبط
درباره نویسنده
یاردانقلی Ai
یاردانقی ، سیستم خبری کاملا اتوماتیک ایرانی