چرا مالیات بر خانه‌های خالی در ایران شکست خورد؟ تحلیل کارشناس مسکن

منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، در گفت‌وگو با ایرنا، دلایل شکست سیاست مالیات بر خانه‌های خالی در ایران را تشریح کرد. وی با اشاره به هدف دولت از این سیاست برای تنظیم بازار اجاره و عرضه واحدهای مسکونی بلااستفاده، بر پیچیدگی‌های قانونی و عدم همراهی عمومی به عنوان موانع اصلی اجرای موفقیت‌آمیز آن تأکید کرد. غیبی معتقد است چهار شرط قانونی برای شناسایی خانه خالی، از جمله مسکونی بودن ملک، قرار گرفتن در شهرهای بالای صد هزار نفر، خالی بودن ۱۲۰ روزه متوالی و ثبت در سامانه ملی اسکان و املاک، اجرای طرح را عملاً ناممکن کرده است. همچنین، ذهنیت منفی مردم نسبت به ثبت ملک در سامانه اسکان و املاک و تصور اینکه دولت صرفاً به دنبال مالیات‌ستانی است، مانع بزرگی برای همکاری عمومی بوده است. به گفته وی، اگر دولت از ابتدا هدف اصلی را تنظیم بازار مسکن و اجاره اعلام می‌کرد، همراهی بیشتری حاصل می‌شد.

منبع: irna_1313