رهاسازی بازار مسکن توسط دولت؛ جولان سفته‌بازان و محرومیت نیازمندان واقعی

تحلیل‌ها نشان می‌دهد که در دهه‌های اخیر، دولت‌ها از وظایف خود در ساماندهی بازار مسکن غفلت کرده‌اند و این امر منجر به افزایش چشمگیر سفته‌بازی و محرومیت اقشار نیازمند واقعی از داشتن سرپناه شده است. آمارهای منتشر شده حاکی از آن است که سهم تقاضای سفته‌بازانه مسکن در شهر تهران از ۲۲ درصد در بازه زمانی ۱۳۵۵ تا ۱۳۶۵ به ۷۵ درصد در سال‌های ۱۳۹۵ تا ۱۴۰۰ رسیده است. این روند نگران‌کننده، در کنار عدم حمایت مؤثر شبکه بانکی از متقاضیان واقعی مسکن، وضعیت را برای بخش قابل توجهی از جامعه دشوارتر کرده است. سهم بخش مسکن از کل تسهیلات بانکی تنها حدود شش درصد است که بخش کوچکی از آن نیز به دست نیازمندان واقعی نمی‌رسد و در عوض به تقویت تقاضای سفته‌بازانه دامن می‌زند. قانون اساسی در اصل ۳۱، دولت را موظف به تأمین مسکن برای شهروندان دانسته است، اما بی‌توجهی به این تکلیف قانونی در دهه‌های گذشته، رشد فزاینده تقاضای سفته‌بازانه را رقم زده و بسیاری از خانواده‌ها را به زیر خط فقر رانده است.

منبع: khabaronline_ir